2月27日,市住房保障和房产管理局正式对外公布我市住房“限购令”实施细则。根据该实施细则,从28日起,购房人在市区购房时,须经拟购房屋所在区房地产登记(交易)机构先行核验,如符合限购政策,购房人可凭该机构出具的《住房情况证明》购买。 限购住房不含拆迁安置住房 2月18日,我市出台了《关于进一步做好哈尔滨市房地产市场调控工作有关问题的通知》。其中规定,我市将在一定时期内实行住房限购措施,原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停在本市市区内(不含呼兰区、阿城区)向其售房。但该《通知》对“限购令”具体推行时间及相关细则并未确定。 据市住房局相关负责人介绍,为全面贯彻落实《通知》精神,该局专门制定了《关于落实住房限购政策有关事项的通知》即“限购令”实施细则。根据该实施细则,新建商品住房和二手住房购房时间分别以交易合同网签备案时间和受理转移登记时间为准,如发生在2011年2月28日之前的,将不受住房限购政策限制。对于“限购令”何时结束,该负责人表示,将根据国家相关规定予以执行。同时,本次限购住房不包含拆迁安置住房。 买房要持家庭住房“清单” 根据实施细则,自2011年2月28日起,购房人在市区购房前,应首先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件(购房人家庭为非本市户籍的,还应提供在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明)原件及复印件到拟购房屋所在区房地产登记(交易)机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后,申请出具《住房情况证明》。 各区房地产登记(交易)机构应核验购房人的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明的复印件与原件相一致的情况,核对《购房人及家庭成员情况申报表》所填信息内容,对符合限购政策的出具《住房情况证明》。 据介绍,本市户籍居民家庭(包括夫妻双方和未成年子女)是指全部或部分家庭成员拥有本市行政区内户籍的居民家庭;其家庭拥有住房套数,以新购房时居民家庭在本市市区(不含呼兰区、阿城区)内,已办理产权登记和网签备案的房屋套数为准。“本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明”是指从申请之日起前2年内,提供在本市行政区内一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。 售楼处需公示“限购令” 据介绍,在住房限购政策实施期间,市住房局要求房地产开发企业、房地产经纪机构应当在售房场所、营业场所醒目位置张贴限购政策,供购房人查阅;在签订购房合同前,应当履行对购房人的限购政策告知义务,并要求购房人出具《购房人及家庭成员情况申报表》和房地产登记(交易)机构出具的《住房情况证明》,对不符合条件的不予办理售房手续。对符合条件的,在签订购房合同后,应将购房人提供的《住房情况证明》(原件)存档备查。 同时,住房限购政策实施期间,有关部门在办理新建商品住房交易合同网签备案和二手住房转移登记时,应核查购房人准购信息,对不符合购房条件的,不予提供交易合同网签备案服务和办理二手住房转移登记。房地产开发企业如发现购房人提供虚假信息违规购房的,应当与其解除买卖合同。房地产经纪机构发现购房人提供虚假信息违规购房的,应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。 此外,对于房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定,或与购房人串通、提供虚假信息的,由房产行政管理部门责令限期整改;拒不整改的,予以严肃查处。 关于落实住房限购政策有关事项的通知 各房地产登记(交易)机构,局各有关处室、单位,各房地产开发企业、经纪机构: 为贯彻落实《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作有关问题的通知》(哈政办发〔2011〕4号)精神,现将实施住房限购政策有关事项通知如下: 一、政策界定 (一)在一定时期内实行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停在本市市区内(不含呼兰区、阿城区,下同)向其售房。 (二)新建商品住房和二手住房购房时间分别以交易合同网签备案时间和受理转移登记时间为准。合同网签备案时间和受理转移登记时间在2011年2月28日之前的,不受住房限购政策限制。 (三)本市户籍居民家庭(包括夫妻双方和未成年子女,下同)是指全部或部分家庭成员拥有本市行政区内户籍的居民家庭。 (四)家庭拥有住房套数,以新购房时居民家庭在本市市区(不含呼兰区、阿城区)内,已办理产权登记和网签备案的房屋套数为准。 (五)限购住房不包含拆迁安置住房。 (六)“本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明”指从申请之日起前2年内,提供在本市行政区内一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。 二、相关规定 (七)自2011年2月28日起,购房人在市区购房前,应首先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件(购房人家庭为非本市户籍的,还应提供在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明)原件及复印件到拟购房屋所在区房地产登记(交易)机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》(附件1)后,申请出具《住房情况证明》(附件2)。各区房地产登记(交易)机构应核验购房人的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明的复印件与原件相一致的情况,核对《购房人及家庭成员情况申报表》所填信息内容,对符合限购政策的出具《住房情况证明》。 (八)住房限购政策实施期间,房地产开发企业、房地产经纪机构应当认真执行政策规定,在售房场所、营业场所醒目位置张贴限购政策,供购房人查阅。在签订购房合同前,应当履行对购房人的限购政策告知义务,并要求购房人出具《购房人及家庭成员情况申报表》和房地产登记(交易)机构出具的《住房情况证明》,对不符合条件的不予办理售房手续。对符合条件的,在签订购房合同后,应将购房人提供的《住房情况证明》(原件)存档备查。 (九)住房限购政策实施期间,有关部门在办理新建商品住房交易合同网签备案和二手住房转移登记时,应核查购房人准购信息,对不符合购房条件的,不予提供交易合同网签备案服务和办理二手住房转移登记。 (十)住房限购政策实施期间,房地产开发企业发现购房人提供虚假信息违规购房的,应当与其解除买卖合同。房地产经纪机构发现购房人提供虚假信息违规购房的,应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。 (十一)房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定,或与购房人串通、提供虚假信息的,由房产行政管理部门责令限期整改;拒不整改的,予以严肃查处。 二○一一年二月二十八日 限购令购房咨询电话 哈尔滨市房地产交易中心 地址:道里区经纬街139号服务电话:84618291 哈尔滨市房地产交易中心道里房产交易管理所 地址:道里区经纬七道街3号服务电话:87636355 哈尔滨市房地产交易中心南岗房产交易管理所 地址:南岗区和兴路177号服务电话:86349812 哈尔滨市房地产交易中心道外房产交易管理一所 地址:道外区南十七道街183号服务电话:88947319 哈尔滨市房地产交易中心道外房产交易管理二所 地址:道外区南直路703号服务电话:57681115 哈尔滨市房地产交易中心香坊房产交易管理一所 地址:香坊区中山路17号服务电话:83187808 哈尔滨市房地产交易中心香坊房产交易管理二所 地址:香坊区民生路101号服务电话:83330033 哈尔滨市房地产交易中心平房房产交易管理所 地址:平房区建文小区2号楼服务电话:83361917 哈尔滨市住房保障和房产管理局开发分局 地址:南岗区长江路151号服务电话:82295730 哈尔滨市住房保障和房产管理局松北分局 地址:松北区松北一路8号服务电话:8810797088107786
推荐阅读
2023途观l怎么设置中控屏幕壁纸 2023图片壁纸
1. 可以通过设置来更换中控屏幕壁纸。2. 2023途观l的中控屏幕支持自定义壁纸,用户可以在设置中找到“壁纸”选项,选择自己喜欢的图片作为中控屏幕的壁纸。3. 此外,用户还可以通过连接手机或其他设备,在中控屏幕上显示设备中的图片作为壁纸,
夏普投影机图像设置 夏普投影机
您好,以下是夏普投影机图像设置的步骤:1. 确认投影机的位置和投影屏幕的大小和位置,以确保图像能够完全投射在屏幕上。2. 打开投影机并按下“菜单”按钮。3. 使用方向按钮选择“图像”选项并按下“确认”按钮。4. 在“图像”菜单中,使用方向按
西安骡马市租摊位 西安骡马市
在西安骡马市可以租摊位。西安骡马市是一个历史悠久的传统市场,以其独特的文化和商品吸引了众多游客和商贩。作为一个繁华的商业区域,骡马市提供了各种各样的摊位供商家租用。商家可以在这里摆摊销售各种商品,吸引顾客。租摊位可以给商家提供一个良好的销售
门的感应器装什么位置 自动门感应器价格
1、将无线发射器和磁块分别安装在门框和门上(通常在门的上沿及上框),但要注意无线发射器和磁块相互对准、相互平行,间距不大于15毫米。如果需要安装门窗传感器的门窗形状特殊,不便于安装门窗传感器,建议自行或请懂得五金安装的人员制作安装基架,以满
大鱼做法 新鲜的大鱼
1、松鼠桂鱼原料:桂鱼 200克;料 酒 2克;松 子 10克;胡椒粉 少许;番茄酱 10克;植物油 500克;湿淀粉 40克 (实耗50克);食 盐 适量;食醋 15克。做法:1. 将桂鱼去鳞、鳃、鳍、内脏,去掉头上的皮衣,洗净,把鱼头斩
求扮猪吃老虎类玄幻已完结小说 都市扮猪吃老虎小说
《卿卿与我开太平》作者:大茶娓娓文案世言,国有无双,谢有佳郎。谢家嫡系中,长女为后,二子为将,三子是个尚书郎。唯一幺女,玉石雕成,年纪轻轻就肖想着隔壁无双。谢映棠身份贵重,偏生不爱与世家女郎们打交道,总是溜进她兄长的茶会,看世家子弟赏玩斗酒
西班牙旅游签证为什么那么慢 西班牙的签证
西班牙旅游签证可能会处理时间长的几个原因:1. 申请材料复杂:西班牙旅游签证需要提交详细的申请材料,包括填写申请表格、提供有效护照、机票预订、酒店预订、旅游保险等,申请人需要花费时间准备并递交材料。2. 申请人数多:西班牙是一个热门旅游目的
ps4现在最好的是多少钱啊,有几个版本 ps4上的gta5多少钱
PS4有PS4、PS4 Slim和PS4 Pro,现在最好的是PS4 Pro(还有5亿限量版,不过基本只能从黄牛手里买了,性价比不高)。PS4 Pro版本就以国行、港版、日版之类的来区分吧。先说国行,有保修,但是需要备份你才能用外服PSN账
葫芦岛亲子游两天一夜旅游攻略 葫芦岛旅游景点大全
葫芦岛是一个美丽的旅游目的地,适合亲子游。以下是葫芦岛两天一夜的旅游攻略,希望对你有帮助:第一天:1. 上午:抵达葫芦岛后,可以前往葫芦岛市区的大东海旅游度假区。这里有美丽的海滩和海岛景观,适合散步和嬉水。你可以和孩子一起沙滩玩耍、建沙堡,
正定中学是什么级的重点高中 正定镇中学
河北正定中学没有重点班,2008年正定中学本部高一招生共20个班,按规定只允许石家庄郊县考生报考,其中中考分在603分以上的考生可以分在1、2、3、4班,其余考生均衡编班。另外正定中学分校今年高一招生共10个班,按规定允许石家庄市区和石家庄
青岛鸿源国际旅行社靠谱嘛 青岛旅行社
靠谱青岛鸿源国际旅行社是一家成立于2005年的正规旅行社,注册资本和实缴资本均为30万人民币。该旅行社拥有从事国内旅游业务和入境旅游业务的许可,以及从事零售工艺美术品、日用百货、五金交电等一般经营项目的许可。此外,该旅行社还参与了4次招投标